Par rapport à l’achat ou à la rénovation d’une maison, la location d’un logement, qu’il soit vide ou meublé, signifie généralement moins de débours, moins de responsabilités et, surtout, plus d’indépendance. Juste en réinitialisant votre caution et en embarquant sur votre vol, vous pouvez quitter cet endroit si votre travail, votre mode de vie ou vos caprices l’exigent. La mobilité est au centre du présent et du futur. En d’autres termes, être propriétaire réduit votre flexibilité et rend plus difficile de profiter des nouvelles opportunités qui se présentent.

Faciliter l’achat d’une maison

L’espoir le plus fou de la plupart des locataires est d’avoir accès à leur propre propriété. L’astuce consiste à savoir quand attendre le meilleur prix. Dans certains cas, il est préférable de récolter les bénéfices de la location plutôt que de devenir propriétaire à tout prix, car cela reviendrait à renoncer à son pouvoir d’achat. Que ce soit pour trouver un appartement vide ou meublé, cliquez ici et découvrez tous les modèles de biens disponibles.

Ne croyez pas le stéréotype du propriétaire selon lequel le locataire jette de l’argent par la fenêtre tous les mois, et celui du locataire selon lequel le propriétaire construit lentement son portefeuille immobilier. Si votre trésorerie de départ est faible, vous voudrez peut-être y réfléchir sérieusement en projetant vos paiements sur les vingt ou trente prochaines années avant de faire un achat.

Si deux propriétés sont par ailleurs identiques, les paiements mensuels par carte de crédit seront souvent supérieurs au paiement mensuel de location. De plus, en mettant de côté la différence entre le montant de votre loyer et les mensualités que vous paieriez à la banque si vous étiez propriétaire de votre logement, vous pourrez augmenter progressivement votre capital.

Les avantages financiers de la location

L’achat d’une maison représente souvent une charge financière énorme par rapport à la location. Vous devez être en mesure de vous permettre les mensualités mensuelles que vous devrez payer pendant plusieurs années, ainsi que les coûts supplémentaires et, parfois, imprévus qui accompagnent le fait de devenir propriétaire.

L’effet cumulatif des frais de notaire, des frais de clôture hypothécaire, de l’impôt foncier, des jugements de privilège et des fonds de prévoyance pour la construction peut être financièrement désorientant et risqué. En restant sur place, vous n’aurez pas de mauvaises surprises. En supposant que vous avez payé votre loyer, les services publics et l’impôt foncier, vous êtes presque sans risque. S’il y a des réparations majeures à effectuer sur votre location, le bailleur les paiera. Il n’y a pas besoin de s’inquiéter de la façon dont vous allez payer pour tout votre plaisir si vous avez un revenu stable.

Vous n’aurez pas à assister à d’interminables réunions du conseil d’administration de la coopérative si vous vivez dans une maison partagée. Les coûts supportés par le propriétaire d’une année sur l’autre peuvent varier considérablement. En fait, être un local vous permet d’avoir un contrôle total sur votre situation financière. Si votre propriétaire indexe votre loyer sur l’IRL, il ne peut pas simplement augmenter votre loyer quand il le souhaite.

Louer un appartement vide ou meublé ?

La location d’une maison ou d’un appartement entièrement meublé peut vous aider à économiser du temps et de l’argent sur le déménagement et l’installation de la maison. Absolument aucun meuble ou équipement n’est requis à moins que vous n’aimiez pas la disposition.

Vous emballez peu et vous déplacez facilement d’un endroit à l’autre. Attention néanmoins, le dépôt de garantie d’un appartement meublé loué est renouvelé annuellement. En d’autres termes, vous ne devriez pas compter rester dans la même maison dans un avenir prévisible.

Mais il y a aussi des coûts liés à l’ameublement, à l’équipement et à la décoration d’une location vacante. Cependant, vous pouvez encore avoir une longue période de satisfaction dans votre propre maison, même si vous économisez suffisamment pour faire un achat à l’avenir.

En fait, les locataires sont protégés par la loi. Le danseur ne peut vous donner son congé que dans des circonstances très précises et limitées. Vous ne vous présenterez pas à la porte d’entrée le lendemain tant que vous n’aurez pas commis de graves erreurs.